当前位置:首页>滚动 > >正文

光大证券:“物管进村”迎重要发展机遇 头部企业大力布局城市服务赛道

  • 2023-08-01 18:58:45来源:日新网

智通财经APP获悉,光大证券发布研究报告称,“十四五”规划纲要提出,加快推进城市更新,改造提升老旧小区、城中村等存量片区功能。城中村改造与旧改,均属于城市更新范畴。本次城中村改造,“物管进村”迎来重要发展机遇,物业从小区走向城市,实现从“让居民生活更美好”到“深度参与城市治理”的跨越。头部企业大力布局城市服务赛道,市场空间广阔,城中村改造也将提升物业服务覆盖率,扩大物业管理行业空间。

光大证券主要观点如下:

国常会提出,在超大特大城市实施城中村改造


(资料图片)

2023年7月21日,国常会审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,提出在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。要更好发挥政府作用,加大对城中村改造的政策支持,鼓励和支持民间资本参与,实现可持续运营。

聚焦可持续运营,“物管进村”迎来重要发展机遇

“十四五”规划纲要提出,加快推进城市更新,改造提升老旧小区、城中村等存量片区功能。城中村改造与旧改,均属于城市更新范畴。本次城中村改造,“物管进村”迎来重要发展机遇,物业从小区走向城市,实现从“让居民生活更美好”到“深度参与城市治理”的跨越。

推行物管进村,实现物业管理全覆盖

招商积余进驻深圳市坪山区马峦街道、万物云进驻深圳市福田区沙头街道,两个经典案例表明,改造须全面推行物管进村,实现物业管理全覆盖;物业统一经营管理,确保可持续发展,物业企业在前期的改造规划、中期协调各方参与力量、后期持续管理与运营方面均扮演重要角色,看好“物管进村”发展前景。

头部企业大力布局城市服务赛道,市场空间广阔

物业进驻城中村,提供街道、片区的一体化综合治理服务,包括街道环卫清洁、安保巡查等,属于城市服务业务范畴,头部物业企业基本都布局了城市服务赛道,2022年,碧桂园服务/保利物业/世茂服务/雅生活服务/万物云城市服务收入分别为48.4/20.6/13.8/13.1/6.6亿元;弗若斯特沙利文分析,2025年城市服务市场总收入将达到18857亿元,2021年至2025年的复合增速为14.4%;另一方面,城中村改造也将提升物业服务覆盖率,扩大物业管理行业空间。

物业管理板块资本市场表现:受美联储加息以及房地产市场回暖进程缓慢等因素影响, 年初至7月28日,光大地产物管板块指数累计下跌14.1%,近期房地产政策释放积极信号,物管估值修复(7月21日至7月28日期间累计上涨7.1%)。截至2023年7月28日,多数物管公司估值仍处于低位。

标签:

延伸阅读

推荐阅读

从秀场到生活场,小红书携手上海时装周时尚周末,引领时尚潮流新趋势

【携手上海时装周时尚周末,引领时尚潮流新趋势】上海时装周的影响力正在不断扩大,并成为上海这座城市和中国时尚产业链接全球的名片和代表

“康健说”公益讲座走进校园 普及心理健康知识

“康健说”公益讲座走进校园普及心理健康知识2023年09月09日14:50中国网财经

中到大雨,个别地点有暴雨!还要警惕强对流!

点击标题下「河北新闻广播」可快速关注昨晚开始,我省迎来新一场降雨。

桂林这个以辣椒命名的小山村太美了

六漫村在大多数市民看来词语“六漫”和“辣椒”毫不相关但是在龙胜各族

教师节前夕 这位老师捐髓救学生

教师节前夕这位老师捐髓救学生

王建涛:逆袭的工人院士|圳青年

02:21如果用一个词来形容王建涛的经历,那就是“逆袭”。王建涛生于197

不再是大号手环?小米新手表曝光

近期,网友爆料小米即将发布的全新智能手表,可能命名为小米Watch2Pro

股票行情快报:昊华科技(600378)9月8日主力资金净卖出650.83万元

截至2023年9月8日收盘,昊华科技(600378)报收于34 02元,下跌0 53%,换

火箭瞄准勇士旧将,格林离队进入倒计时!斯通寻找新中锋取得进展

他为火箭队搭建的阵容似乎有些过于年轻化,在今年的休赛期,他们先后和

这些汽车被曝“大量收集数据”!其中最严重的是

来源:参考消息网参考消息网9月8日报道据法新社9月6日报道,一项研究6

外交部回应美方调查华为手机芯片

9月8日,外交部发言人毛宁就美国对华为手机芯片展开调查一事回答媒体问

深圳一商贩激流中淡定卖炒饭 太不容易了!

【深圳一商贩激流中淡定卖炒饭】7日晚,受暴雨侵袭,深圳多个路段出现

就在刚刚!局势突变,国际传来六个消息

就在刚刚!局势突变,国际传来六个消息,巴西,海盗,索马里,大堡礁,珊瑚

智慧社区场景化创新助力城市美好生活“零距离”

自2014年5月住房和城乡建设部印发《智慧社区建设指南(试行)》开始,中

男人怎样通过吃来补肾,大虾、韭菜等阳性食物?

男人怎样通过吃来补肾,大虾、韭菜等阳性食物?1、第一:如果是肾阳虚

幸福蓝海9月8日快速回调

以下是幸福蓝海在北京时间9月8日13:55分盘口异动快照:9月8日,幸福蓝

沙钞!足球报:斯坦丘税后年薪200万欧+奖金条款,高于在中超收入

沙钞!足球报:斯坦丘税后年薪200万欧+奖金条款,高于在中超收入,国民,

英伦星光(关于英伦星光简述)

,你们好,今天0471房产来聊聊一篇伦星光,伦星光简述的文章,网友们对

2023年全国中小学消防安全公开课直播回放入口汇总

2023秋季全国中小学消防安全公开课9月8日15时,2023年秋季全国中小学消

安徽池州通报3起建筑施工事故,共造成3人死亡

安徽池州市应急管理局9月7日通报3起建筑施工领域事故,3起事故前后在近

responseentity下载文件(下载的Res.rdb文件可以修改么)

1、好像有的可以改。2、有的不可以;要根据文件而定;也就是说有的文件

走进沉浸式文旅新场景:拓展体验空间,挖掘消费潜力

走进沉浸式文旅新场景:拓展体验空间,挖掘消费潜力-

滁州市人民代表大会常务委员会任免人员名单

滁州市人民代表大会常务委员会任命人员名单(2023年8月30日滁州市第七

朗科科技:截至8月18日 公司股东人数约1.89万

朗科科技8月31日在投资者互动平台表示,公司看好存储行业前景,积极围

下一页下一页下一集(下一页下一页)

导读1、能吸引人的才会有下一页。本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮

龙洞堡国际机场综合性指定监管场地通过现场验收 | 暑运黔游“热”

8月30日,贵州首个综合性指定监管场地—贵阳龙洞堡国际机场综合指定监

从张之臻到中国军团,突破永不停歇

体坛加,体坛+,艾迪,美网,张之臻,吴易昺,王欣瑜,朱琳,从张之臻到中国军

草原上的“丰收那达慕”!2023年《中国农民丰收节晚会》落地伊金霍洛旗

“庆丰收、促和美”,第六个“中国农民丰收节”将在9月23日农历秋分如

驾驶证如何期满换证?

驾驶证期满换证方式如下:根据《机动车驾驶证申领和使用规定》162号令

突发!足协做出英明决定,申花大连人成大赢家,吴金贵谢晖安心了

对此,《足球报》这样写道:“根据时间点来看,足协杯半决赛与亚运会男

猜您喜欢

Copyright ©  2015-2022 大河服装网版权所有  备案号:京ICP备2022022245号-75   联系邮箱:435 226 40@qq.com