1、房子是刚需,不涨价还可以居住。
(资料图)
房子和股票的属性完全不一样。
股票是投资,如果不涨,又没有分红,那放在那边就没有收益,不能吃不能用不能住。
房子可以用来居住,如果不涨,还能住,如果不住,还能出租。
有一个安身之所,这是刚需,只有房子多了,才牵涉到投资的问题。
换句话说,房子是有价商品,人人所需,而股票是有价证券,是凭证,并非人人都要。
商品本身,可以和通货膨胀理解在一起,钱多了,商品价格就上涨了。
这就好像大米,猪肉等等,都会随着通胀而涨价。
但股票完全不一样,并不是钱多了,股票就一定上涨的,因为上市公司可能不值钱了。
所以,从通胀的角度来看,房子抗通胀的能力,是远高于股票的。
2、炒股赚钱的少,买房赚钱的多,历史经验。
炒股的人都知道,股票市场里赚钱的比例,只有10%。
即便算上一部分小赚的人,最多也就30%。
除非遇到大牛市,否则炒股的人,基本上都是亏多盈少的。
而买房的情况不太一样,大部分买房的人,都吃到了房价上涨的红利。
也就是买房赚钱的人,占比是比较高的。
历史经验告诉了很多买房的人,似乎房子是永远只涨不跌的,所以他们敢于大胆投入。
而历史经验告诉很多大户,进入股市后,钱多就是大韭菜,一样被割的体无完肤。
这也让这部分人,望而却步,不敢大规模投资进入股市,害怕受伤。
3、房价没有出现过大起大落的情况,抗风险波动能力强。
虽说我们不能预见未来,但我们可以通过历史,去看资产的属性。
房价不是没有跌过,但房价的下跌,阶段性的幅度很小。
也就是说,房子是相对比较抗跌的,抗风险波动能力较强。
但是股票完全不一样了,股票背后是上市公司,上市公司的情况,决定了股价的情况。
一旦离开了资金的炒作,那些不怎么样的上市公司,股价就会一落千丈。
而房子离开了资金的炒作,就会出现有价无市的情况,但本身的价值并不会出现暴跌。
股票和房子,在亏钱这件事上,其实形成了鲜明的对比。
正因如此,大家形成了这种观念,也促成了一部分人有钱就投资房产,而不去买股票的情况。
4、门槛越高,投资赚钱的概率就越大。
炒股,其实是没有进门门槛的一种投资。
买一手股票,如果价格低,100多块钱就足够了。
但是买房子,是有门槛的,至少几万块才能参与。
最贵的股票,买一手是20万不到,最贵的豪宅,买一栋要几个亿。
门槛孰高孰低,一目了然。
说白了,稍微有钱资本的散户,都能参与最贵的股票,但市场上绝大部分的人,买不起豪宅。
任何投资,门槛一旦上去了,赚钱的概率就高了。
因为投资本身就是一场钱堆积起来的交易,钱越多的地方,赚钱的机会才越大。
很多人会有一个疑问,当下该买房,还是该炒股?
其实,这完全是两回事。
房子除了投资属性以外,居住属性才是真正的价值所在。
而股票除了投资属性以外,就没有其他属性了。
所以,这两样东西,本身就不该放在同一维度去做比较,容易误导大众的投资。
没房子的人,买个房子有地方居住,是刚需。
有钱的人,是不是一定要炒股,却是一个伪命题。
因为大部分有钱人,并不炒股,或者说并不靠炒股赚钱。
相反,很多有钱人是靠公司上市,然后在股票市场套现来实现财富自由的。
在他们的理解里,股票市场的作用就是套现,对应的就是接盘,他们也就不会愿意进入股市当接盘侠了。
越是有钱的人,对于炒股的需求就越低。
房子的市值,可以是身份的象征,但股票账户有多少钱,似乎和身价没什么关系。
于是你会发现一个奇特的现象。
有点钱的人,一赚到钱,就会想办法去置换房子。
而没什么钱的人,一赚到钱就会想去投资,去炒股,渴望一夜暴富。
这背后其实是因为心态不一样。
有点钱的人,更在意的是如何保值,而钱不多的人,更在意的是如何增值。
现如今该偏向于保值,还是想要去升值,完全取决于不同人的阶段,以及想匹配的能力。
很多人觉得投资是选择题,但投资其实是一道判断题。
投资者需要做的,是判断自己有没有投资的眼光和对应的能力。
这就好像未来买房,肯定有局部地区,还是会涨,但大部分地区都会下跌,是一个道理。
很多人说未来的股市很好。
但无论何时,股市里永远是涨少跌多,有没有能力把握住结构性的上涨,也是一种能力。
这里有一点,要和大家强调一下。
房子的交易,是低频交易。
低频交易的优势在于,如果运气好,就能赚到钱。
而股票的交易,是相对高频交易。
大部分人做的是短线,这意味着每年的交易次数就会很多。
高频交易的特点,就是靠运气赚不到钱,只有靠实力才能赚钱。
这就是股票交易真正的难点所在,也是不建议大众去炒股的本质原因。
绝大多数的投资市场,未来一定会被专业人士所占领。
而普通散户如果没有足够的认知,就会成为投资市场底层的韭菜。
股市有风险,入市需谨慎,就像是香烟壳上的那句,吸烟有害健康,其实是一样的。
现如今的舆论,不会再吹捧楼市,但也请不要去吹捧股市,让那么多没有什么投资经验的人,盲目入市去炒股。
要正确的看待投资这件事,尽量把投资的规划做好。
而不是人云亦云的去押宝某个领域的投资,去承受不必要的风险损失。
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